Теперь писать жалобы и делать фото на месте события станет удобнее с мобильным приложениями

Официальная жалобаЖКХУправляющие организации

В работе

Мы - собственники многоквартирного дома по ул.Пугачева, 22-30 г. Калининграда в 2017 году были наглым образом захвачены управляющей компанией ООО "ЖЭУ №13". Был сфальсифицирован Протокол общего собрания собственников в котором более 50% собственников проголосовали за выбор этой УК (даже люди давно умершие) и это все не смотря на то, что договор управления с прежней УК был заключен на 5 лет, не подходил к истечению, не было жалоб ни со стороны жильцов, ни со стороны УК о досрочном расторжении этого договора (сей факт не был принят к сведению в Мин.контроля при проверке Протокола, как оказалось. Забыли наверное). Возмущению не было предела.

Нами - собственниками МКД было подано заявление в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области с просьбой разобраться с этим беспределом. Ведь, как известно Мин.контроль на том и базируется, что проверяет законность действий управляющих компаний ЖКХ. На это заявление жильцы получили ответ: "Всё сделано в рамках законодательства, нарушений нет, если не нравится, подавайте в суд", что в итоге собственниками и было сделано.

Так 01.11.2018г. решением Центрального районного суда г. Калининграда по делу № 2-2562/2018 Протокол о выборе ООО "ЖЭУ №13" был признан недействительным, а это значило, что МКД должен был вернуться в прежнюю УК ООО "ЖЭУ №12Ц".  Но ЖЭУ №13 так просто не сдается, как выяснилось. Они подали апелляционную жалобу. 

20.02.2019г состоялось апелляционное заседание Калининградского областного суда, которое оставило решение Центрального районного суда без изменений. Кстати говоря, никто из представителей ЖЭУ №13 на апелляционное заседание не явился, ведь заранее знали, что дело ими будет проиграно. Да еще в ходе судебного разбирательства было выяснено, что председатель общего собрания собственников о выборе ЖЭУ №13 Сутулина И.А.  вообще ничего не знала о том, что она им являлась, что от ее имени было подано заявление и протокол ОСС в Мин.контроля о переходе в УК ЖЭУ №13. Хотя по закону заявление подается всегда лично или по доверенности (которую она ни на кого не оформляла) (!). Сутулиной И.А. даже было подано заявление в полицию о фальсификации  её подписи (дело благополучно закрыли из-за того, что не нашли виновника).

Не смотря на это ЖЭУ №13 делают ход конем и в период ожидания апелляционного заседания, "проводится" второе собрание собственников МКД по ул.Пугачева, 22-30 по выбору УК ЖЭУ №13 о котором никто из жильцов также слыхом не слыхивал. Оформлено это "собрание" было Протоколом от 29.12.2018г (под ёлочку).

Жильцы МКД благополучно ожидающие передачи документов в прежнюю УК ЖЭУ 12Ц по решение суда в марте 2019г вдруг узнают, что никакой передачи не будет (!), ведь было очередное собрание на котором жильцы оказывается опять выбрали ЖЭУ №13 в качестве УК. 

Были повторные обращения в Министерство регионального контроля (надзора) с вопросом "Почему не исполняется решение суда и не передаются документы в ЖЭУ №12Ц?", на что был получен ответ: "Ведь был Протокол от 29.12.2018г., мы его приняли, т.к. он соответствует нормам (это все на фоне уже прежде сфальсифицированного протокола)". Т.е. по логике работников Мин.контроля протокол ОСС стоИт выше решения суда.

Мы опубликовали статью в газете Московский комсомолец (г.Калининград) от 04.04.2019г, где осветили всю эту ситуацию. Тут Правительство КО немного всполошилось. Даже было проведено заседание правительства 12.04.2019г на котором сделали очную ставку между жильцам МКД и УК ЖЭУ №13 и ЖЭУ №12Ц. Было много громки слов, что с этой ситуацией будут внимательно разбираться (но воз и ныне там). Жителям МКД на заседании было предложено еще раз собрать собрание и таки выбрать уже себе УК, а иначе их поставят на аукцион и та УК, которая аукцион выиграет, та и будет управлять этим МКД и не факт, что условия этой УК будут "слаще", чем у существующей.

Собственники в очередной раз собрали собрание 13.04.2019г по выбору УК ЖЭУ №12Ц, к которому непонятно по какой причине собирались присоединится представители ЖЭУ №13 и провести совместное собрание за выбор ЖЭУ №13 (в нарушении всяческих норм ЖК РФ). Жильцами представители ЖЭУ №13 допущены к собранию не были. Но как уже показала практика, работники ЖЭУ №13 и здесь не дрогнули. Они ходили по квартирам жильцов дома и агитировали остаться в их УК. Протокол общего собрания собственников от 13.04.2019г был подан в Министерство регионального контроля (надзора) КО 27.04.2019г. Ответа до сих пор нет, но в это время на сайте ГИС ЖКХ у УК ЖЭУ №13 появилась информация о том, что было собрание собственников МКД по ул.Пугачева 05.05.2019г и этим же числом заключен новый договор управления с этим домом и наверное все уже прошло проверку в Мин.контроле, раз это является общедоступным фактом.

Не дает покоя вопрос, если предыдущий Протокол о выборе УК ЖЭУ №13 был признан Мин.контролем верным, то зачем практически каждый месяц собирать новое собрание собственников о выборе УК ЖЭУ №13, перезаключать каждый раз договор управления, если предыдущий еще не истек? Загадка на загадке. Для нас это замкнутый круг из которого всеми силами мы пытаемся найти выход.

 


Россия, Калининград, улица Пугачёва, 22

Решение

Вы можете написать ответ по данной проблеме, если считаете что он поможет решению или являетесь ответственным лицом по данному вопросу. + Решение

Обсуждение проблемы

Вы можете не стесняться в выраженияx

Комментарии